Come arrivare in Sardegna: aeroporti, porti e collegamenti

La Sardegna è un’isola: ogni viaggio verso un immobile qui termina con un volo o una traversata in traghetto. Per chi acquista, la domanda pratica dietro questa pagina è semplice: quanto dista una casa o un appartamento da un collegamento affidabile verso casa. La risposta dipende da tre aeroporti commerciali e otto porti — e da chi li gestisce.

Questa pagina indica le infrastrutture e le autorità che ne sono responsabili. Volutamente non cita compagnie aeree, rotte, orari o tariffe: cambiano a ogni stagione e a ogni gara. Chi ha bisogno di un orario aggiornato lo trova presso il gestore indicato in ciascuna sezione.

I tre aeroporti commerciali

Secondo il rapporto ENAC sui dati di traffico 2024, in Italia sono 45 gli aeroporti aperti al traffico civile commerciale. Tre si trovano in Sardegna — gli unici sull’isola:

• Cagliari Elmas (codice IATA CAG), gestito da SO.G.AER. S.p.A.
• Olbia (codice IATA OLB), gestito da GEASAR S.p.A.
• Alghero Fertilia (codice IATA AHO), gestito da SO.GE.A.AL. S.p.A.

Quali destinazioni siano servite da ciascun aeroporto, e da chi, varia con la stagione. Le informazioni aggiornate sono pubblicate dalla rispettiva società di gestione; l’elenco ufficiale degli aeroporti aperti al traffico commerciale è tenuto dall’ENAC.

La continuità territoriale aerea con la penisola

I collegamenti aerei tra la Sardegna e la penisola sono in parte organizzati in regime di «continuità territoriale»: oneri di servizio pubblico imposti su rotte selezionate, perché esista un livello minimo di servizio indipendente dalle sole decisioni commerciali. Dal 1° gennaio 2010 queste funzioni sono esercitate dalla Regione Autonoma della Sardegna, ai sensi dell’articolo 1, commi 837 e 840, della legge 296 del 29 dicembre 2006.

Il regime attuale si fonda su un decreto ministeriale pubblicato nella Gazzetta Ufficiale dell’Unione Europea il 26 settembre 2025, predisposto congiuntamente da Regione, Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ed ENAC. Riguarda le rotte che collegano Cagliari, Alghero e Olbia con Roma Fiumicino e Milano Linate ed è entrato pienamente in servizio con la stagione IATA estiva 2026, il 29 marzo 2026 — cinque rotte, mentre la Alghero–Milano Linate prosegue temporaneamente con il regime precedente in attesa di una nuova gara.

Quale vettore operi una rotta in continuità territoriale, e a quali condizioni, è deciso tramite gara e cambia a ogni aggiudicazione. Questa pagina non indica quindi né compagnie né tariffe; entrambe sono pubblicate dalla Regione e dall’ENAC.

Gli otto porti

L’accesso via mare fa capo all’Autorità di Sistema Portuale del Mare di Sardegna, competente per otto porti dell’isola (stato: agosto 2026): Cagliari, Olbia, Golfo Aranci, Porto Torres, Oristano, Santa Teresa Gallura, Portovesme e Arbatax.

Per il traffico passeggeri l’autorità descrive i porti così: Olbia dispone di circa una decina di banchine e ormeggi destinati a navi passeggeri — traghetti e navi da crociera; Porto Torres ha moli destinati alle navi passeggeri, sia traghetti ro-pax sia navi da crociera; Cagliari serve traghetti ro-ro misti, per merci e passeggeri.

Golfo Aranci è definito dall’autorità portuale lo scalo sardo più vicino al continente. Santa Teresa Gallura è l’attracco dei traghetti per Bonifacio, in Corsica; Portovesme gestisce i traghetti ro-ro per l’Isola di San Pietro; Arbatax è uno scalo specializzato principalmente nel trasporto passeggeri.

Le pagine dell’autorità non datano i volumi di passeggeri, e questa pagina quindi non ne cita. Quali traversate siano operative in una determinata stagione è pubblicato dalle compagnie di navigazione e dall’autorità portuale.

Cosa significa per la ricerca di un immobile

Per la maggior parte degli immobili dell’isola la misura pratica è il tempo di viaggio fino al più vicino dei tre aeroporti, o a un porto con collegamenti verso la penisola — non la distanza in chilometri. Conviene verificarlo sulla mappa per l’indirizzo specifico di un annuncio, idealmente una volta per l’estate e una per l’inverno, perché l’offerta di collegamenti può cambiare da stagione a stagione.

Terra Mia Immobiliare gestisce questo portale come piattaforma di annunci: le indicazioni sulla posizione provengono dal venditore e non vengono verificate dalla piattaforma. Controllare la distanza tra un immobile specifico e un aeroporto o un porto fa quindi parte della verifica che spetta a chi acquista — come ogni altra informazione di un annuncio.

Una panoramica dell’organizzazione amministrativa dell’isola si trova nella guida sulle province della Sardegna. Gli annunci attuali sono raggiungibili tramite la ricerca immobili.

I passaggi legali di un acquisto in Italia — validi in Sardegna come in tutto il Paese — sono descritti nella guida nazionale per chi acquista un immobile dall’estero, pubblicata sul portale gemello Sicilia Immobiliare.

Domande frequenti

Dove si trovano gli orari aggiornati di voli e traghetti?

Presso i gestori: per i voli, le società di gestione dei tre aeroporti — SO.G.AER. S.p.A. (Cagliari Elmas), GEASAR S.p.A. (Olbia) e SO.GE.A.AL. S.p.A. (Alghero Fertilia); per le traversate, le compagnie di navigazione e l’Autorità di Sistema Portuale del Mare di Sardegna. Questo portale non pubblica volutamente né orari né tariffe, perché cambiano a ogni stagione.

Quali porti collegano la Sardegna con la Corsica e le isole minori?

Secondo l’autorità portuale, Santa Teresa Gallura è l’attracco dei traghetti per Bonifacio, in Corsica, e Portovesme gestisce i traghetti ro-ro per l’Isola di San Pietro (stato: agosto 2026).

Il portale indica la distanza di un immobile dall’aeroporto più vicino?

No. Gli annunci riportano la posizione così come indicata dal venditore; Terra Mia Immobiliare non verifica i dati degli annunci e non calcola distanze. Il tempo di viaggio verso Cagliari Elmas, Olbia o Alghero Fertilia — o verso un porto — va determinato da chi acquista per l’indirizzo specifico.